5 рисков, о которых лучше знать при прописке человека в своей квартире :: Жилье :: РБК Недвижимость - Говорит Смоленск
Trending Tags

5 рисков, о которых лучше знать при прописке человека в своей квартире :: Жилье :: РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 12 Second

Основной риск регистрации людей в недвижимости связан с продажей жилья. Какие еще могут возникнуть риски при прописке человека в своей квартире Фото: Михаил Почуев/ТАСС Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Собственник может прописать в своем жилье кого угодно — дальнего родственника, знакомого или арендатора, которому сдается квартира. В этом плане закон не ограничивает хозяина жилья.

Однако такая прописка влечет для собственника определенные риски. Вместе с юристами рассказываем, какие именно.

1. Продать квартиру с прописанными сложно

Основной риск регистрации посторонних лиц в своей недвижимости связан с продажей жилья. Закон не запрещает продавать недвижимость, в которой прописаны жильцы. Но собственник должен сообщить об этом факте покупателю или снять прописанных с регистрационного учета.

Сложности могут возникнуть, если прописанные в квартире не захотят выписываться, отметил председатель коллегии адвокатов Москвы «Адвокатъ» Андрей Мисаров. Тогда придется либо выписывать их принудительно, либо давать покупателю хорошую скидку. Продажа квартиры с зарегистрированным в ней сторонним лицом существенно понизит стоимость такой квартиры, отметил адвокат.

Процедура выписки гораздо сложнее процедуры прописки, особенно если у вас испортились отношения с жильцом или тот просто убыл в неизвестном направлении, добавил партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов. «Очистка» жилплощади от «виртуальных» жильцов возможна только в судебном порядке, если прописанный сам не хочет выписываться и имеет форму иска о признании утратившим право пользования жилым помещением. Это длительный процесс, поскольку привлекаются несколько третьих лиц к делу и решение вступает в силу долго», — предупредил он.

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Previous post Названы округа Москвы с предложением новостроек больше вторичного жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость
Next post Эксперты отметили всплеск спроса на жилье в Москве в январе :: Жилье :: РБК Недвижимость