Рекордная динамика жилищного кредитования 2023 года была явным признаком перегрева рынка, считают в Центробанке
Банк России ожидает, что рост ипотечного кредитования замедлится к концу 2024 года и в конечном итоге увеличится в пределах 7-12%. Об этом рассказал начальник управления банковского регулирования и анализа Центробанка Александр Данилов, сообщает ТАСС.
По итогам 2023 года ипотечный портфель российских банков увеличился на 34,5%. По мнению Данилова, такая ситуация является явным признаком перегрева.
Банк России также планирует пересмотреть условия своей программы стимулирования ипотечного кредитования и установить целевой показатель уже в 2024 году, сообщил глава ЦБ.
Ранее НБКИ сообщал, что каждому второму претенденту на ипотеку под новое строительство в 2023 году уже отказано. Для сравнения, на вторичном рынке процент отказов был значительно ниже – около 32%.
С 1 марта 2024 года Банк России введет дополнительную премию к коэффициенту риска по ипотеке первичного и вторичного жилья. Они связаны с размером первоначального взноса и текущим уровнем задолженности заемщика. В центральном банке заявили, что такие меры «ограничат рост ипотечных кредитов за счет привлечения граждан, которые уже имеют большую задолженность, а также позволят банкам использовать официальную информацию о доходах заемщиков для оценки долгового бремени».
Также читайте: