«Ъ»: в Минстрое предложили регулировать расходы на сервис лифтов
Управляющим компаниям (УК) могут помешать сберегать на обслуживании лифтов в домах. Соответственное предложение дискуссировалось на заседании рабочей группы в Минстрое, пишет «Торговец» со ссылкой на гендиректора Русского лифтового объединения Петра Харламова.
По сведениям газеты, власти желают регулировать расходы и техзадания на сервис лифтов. Инициатива подразумевает введение малой цены договоров с подрядчиками. Работу над «дорожной картой» развития лифтовой отрасли изданию подтвердили в ведомстве.
На этот миг порога на расходы по обслуживанию лифтов не существует, потому УК выбирают компании, исходя из малой стоимости. Это, по воззрению профессионала, серьезно понижает качество и своевременность оказания услуг. В будущем таковой подход наращивает число аварий в лифтовом хозяйстве, от которых, согласно статистике Государственного лифтового союза, с 2018 по 2022 год пострадало 130 жителей России.
«Человейники станут еще ужаснее»Дома в РФ начнут возводить заного. Как это отразится на их качестве и жизни людей?Разламывать и строитьРоссияне возненавидели свои квартиры за время карантина. Что не так с жильем в стране?
Как отмечает заместитель президента ассоциации «Свежее качество» Олег Малахов, при выборе подрядчика обслуживающие организации сначала ориентируются на квалификацию персонала и наличие соответственного оборудования для починки лифтов. Но, по его словам, сберегать на этом УК точно прибыльно. В то же время при постоянном повышении оплаты их услуг платежи за ремонт лифтов годами не индексируются, направляет внимание глава Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Никита Чулочников. Пока жильцы пробуют перекрыть рост тарифов, инфляция и рост задолженности по «коммуналке» лишают обслуживающую компанию прибыли.
Привести сервис лифтов к единообразию проблемно, уточняет подменяющий гендиректора УК «Аструм-Столица РФ» Валентина Тугушева. Зависимо от типа лифта, доступности девайсов и этажности дома цены на сервис изменяются. Выделить платежи за ремонт оборудования в квитанциях отдельной строчкой предлагает Олег Малахов. Также, он считает нужным запретить утверждать их размер на общем собрании собственников ниже малой планки. Представители компании-производителя Meteor Lift убеждены, что повысить надежность оборудования получится, если контроль за его эксплуатацией возвратится Ростехнадзору. Другие специалисты предлагают квартировладельцам лично заключать контракта с лифтовыми компаниями и оплачивать их услуги без посредников в виде УК. При любом раскладе расходы по обслуживанию лягут на плечи жильцов.
Раньше в РФ объявили о запуске госпрограммы по подмене старенькых лифтов. На проект, по словам главы Всероссийского центра государственной строительной политики (ВЦНСП), выделены «беспримерно большие финансы». Но «кабальные» условия софинансирования перекладывают всю ответственность за поставки и работы на УК.