В лидерах поселение Филимонковское, где в течение года стартовал проект бизнес-класса и повысилась стадия готовности других новостроек
Филимонковский район (жилой массив) занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по годовому росту цен за квадратный метр. С начала 2023 года. По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра здесь составила 216,3 тыс рублей, что на 25,2% больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Метриума» РБК «Недвижимость».
на втором месте поселок Десеновское, где цена 1 квадратного метра составляет 1 миллион иен м увеличилась за год на 14,5% до 234,5 тыс руб. На третьем месте оказался поселок Московский, где цена «квадрата» на основном рынке составила 242,7 тысячи рублей. Это рост на 12,5% по сравнению с годом ранее.
на четвертом месте оказался поселок Кокошкино с ростом на 8,5% до 229 000 руб м. Замыкает пятерку лидеров поселение Сосенское: +7,1%, до 272,5 тыс руб.
Топ-10 районов Новой Москвы по росту цен на новостройки за год
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв м в декабре 2022 года, тыс руб. | Средняя цена 1 кв м в декабре 2023 года, тыс руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Филимонковское | Нао | 172,7 | 216,3 | +25,2% |
| Десеновское | Нао | 204,9 | 234,5 | +14,5% |
| Москва | Нао | 215,7 | 242,7 | +12,5% |
| кокошикино | Нао | 211,2 | 229 | +8,5% |
| Сосенское | Нао | 254,5 | 272,5 | +7,1% |
| Внуковское | Нао | 235,5 | 252 | +7% |
| Маршкинское | Нао | 217 | 232,1 | +6,9% |
| морентген | Нао | 233,4 | 245,1 | +5% |
| Рязановское | Нао | 220,5 | 228,4 | +3,6% |
| Нофедровское | Тао | 148,5 | 152,2 | +2,5% |
Данные: «Метриум»
По мнению управляющего директора «Метриума» Руслана Сильцова, лидерство «Филимонковского» по ежегодному росту цен объясняется запуском здесь новых проектов бизнес-класса и увеличением предстроительной стадии остальных комплексов.
по итогам 2023 года средняя цена 1 м2 на основном рынке Новой Москвы (квартир и квартир) составила 242,18 тыс руб. За год цены выросли на 7,5%.
Также читайте: