Эксперты назвали районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

Eksperty nazvali rajony novoj moskvynbsp lidery po rostu cen na zhile zhile rbk nedvizhimost 70f98f3.jpg

В лидерах поселение Филимонковское, где в течение года стартовал проект бизнес-класса и повысилась стадия готовности других новостроек Фото: Shutterstock

Филимонковский район (жилой массив) занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по годовому росту цен за квадратный метр. С начала 2023 года. По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра здесь составила 216,3 тыс рублей, что на 25,2% больше, чем год назад, подсчитали аналитики «Метриума» РБК «Недвижимость».

на втором месте поселок Десеновское, где цена 1 квадратного метра составляет 1 миллион иен м увеличилась за год на 14,5% до 234,5 тыс руб. На третьем месте оказался поселок Московский, где цена «квадрата» на основном рынке составила 242,7 тысячи рублей. Это рост на 12,5% по сравнению с годом ранее.

на четвертом месте оказался поселок Кокошкино с ростом на 8,5% до 229 000 руб м. Замыкает пятерку лидеров поселение Сосенское: +7,1%, до 272,5 тыс руб.

Топ-10 районов Новой Москвы по росту цен на новостройки за год

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв м в декабре 2022 года, тыс руб. Средняя цена 1 кв м в декабре 2023 года, тыс руб. Динамика
Филимонковское Нао 172,7 216,3 +25,2%
Десеновское Нао 204,9 234,5 +14,5%
Москва Нао 215,7 242,7 +12,5%
кокошикино Нао 211,2 229 +8,5%
Сосенское Нао 254,5 272,5 +7,1%
Внуковское Нао 235,5 252 +7%
Маршкинское Нао 217 232,1 +6,9%
морентген Нао 233,4 245,1 +5%
Рязановское Нао 220,5 228,4 +3,6%
Нофедровское Тао 148,5 152,2 +2,5%

Данные: «Метриум»

По мнению управляющего директора «Метриума» Руслана Сильцова, лидерство «Филимонковского» по ежегодному росту цен объясняется запуском здесь новых проектов бизнес-класса и увеличением предстроительной стадии остальных комплексов.

по итогам 2023 года средняя цена 1 м2 на основном рынке Новой Москвы (квартир и квартир) составила 242,18 тыс руб. За год цены выросли на 7,5%.

Также читайте: