Правовед Кокарев: налоговые вычеты возвратят часть средств за ипотечную квартиру
Часть средств, потраченных на покупку квартиры в ипотеку, можно возвратить. Методы возмещать эти расходы в общении с «Русской газетой» именовал налоговый правовед Глеб Кокарев.
Часть средств можно компенсировать за счет налоговых вычетов. Такое право предоставляется всем квартировладельцам вне зависимости от того, какие средства использовались для покупки. Материальный налоговый вычет составляет 13 процентов с суммы до 2 миллионов руб.. За счет него можно возвратить до 260 тыщ руб.. После чего специалист рекомендует взяться за 2-ой вычет — долевой. Он может возмещать ипотечнику до 390 тыщ руб.. Пороговая сумма в данном случае равна 3 миллионам руб., припоминает Кокарев.
Можно ли взять ипотеку прибыльно?Аннуитетные и дифференцированные платежиФанерные небоскребы.Мировой бум древесных высоток добрался до РФ. Окажутся ли они дешевле и безопаснее бетонных?Миллионы граждан РФ желают приобрести квартиру, но страшатся.Что стращает их зачастую?
Также, по закону после 2014 года материальный вычет могут оформить жена, если жилище было куплено в браке. «Даже если заемщиком по ипотечному договору выступает кто-то один, 2-ой муж все равно может оформить налоговый вычет, так как все приобретаемое в легитимном браке признается общим совместно-нажитым имуществом», — уточняет профессионал. Отсутствие данных 1-го из супругов в выписке ЕГРН также не оказывает влияние на его право получить налоговый вычет.
В полном объеме материальный вычет выплачивается за квартиру ценой от 4 миллионов руб.. Если сумма покупки меньше, супруги должны заключить соглашение, которое обусловит сумму расходов для вычета по отдельности на каждого из их. Получить налоговый вычет можно не прежде, чем будет оформлено право принадлежности, или подписан акт приема-передачи квартиры. Подавать утверждение на долевой вычет можно раз в год до полного погашения кредита.
Раньше россиянам поведали, когда стоит спланировать покупку готового жилища в 2024 году.