Как пандемия воспитывает вкус: пентхаусы снова в тренде :: Жилье :: РБК Недвижимость - Говорит Смоленск
Trending Tags

Как пандемия воспитывает вкус: пентхаусы снова в тренде :: Жилье :: РБК Недвижимость

Read Time:1 Minute, 59 Second

«Тессинский, 1». Визуализация «Тессинский, 1». Визуализация

Сегмент элитной недвижимости, представленный клубными домами в центре города, всегда отличался уникальностью характеристик — тут особенно важны локация и история места, приватность и ограниченность предложений в рамках каждого проекта и особенности самих лотов. Впрочем, и в этой узкой нише год от года отмечается смена трендов.

«Последние пять-семь лет мы замечали, что интерес покупателей концентрируется на небольших лотах, — рассказывает руководитель направления новостроек департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Юрий Щербаков. — Девелоперы ответили на этот спрос соответствующим предложением, на элитном рынке появились квартиры до 100 кв. м. Однако все изменила пандемия. С начала прошлого года метраж запрашиваемых квартир стал увеличиваться. Испытав на себе последствия длительного локдауна, покупатели переоценили свое отношение к комфорту, их снова стали привлекать большие пространства московских квартир и пентхаусов, а особенно — дополнительные помещения: террасы, балконы, лоджии, мансарды. Причем пентхаусов как раз, как оказалось, на рынке немного».

Одним из самых востребованных клубных домов этого года стал проект «Тессинский, 1» (проектная декларация на сайте «Наш.Дом.РФ»). Именно по нему можно отследить, какое предложение в большей степени заинтересовало покупателей — здесь семь пентхаусов, по которым застройщиком и было зафиксировано больше всего обращений. Возможно, этот интерес обусловлен особенностью локации Китай-города, где в принципе новых предложений не так уж много, а пентхаусов в новостройках на текущий момент предлагается всего 12.

Покупателей привлекают и площади — от 210 до 442 кв. м, и особенности каждого из лотов, например всепогодные террасы, которые в период пандемии стали цениться на вес золота. Кроме того, в «Тессинском, 1» представлены 62 квартиры площадью от 50 до 161 кв. м, но, отвечая на выявившийся спрос, девелопер предоставляет возможность выкупа нескольких лотов с целью их дальнейшего объединения.

Интерьер «Тессинский, 1». Визуализация Интерьер «Тессинский, 1». Визуализация Интерьер «Тессинский, 1». Визуализация

1 + 1 — как сочетается лучшее

Например, возьмем два лота, каждый из которых в отдельности уже способен удовлетворить самый взыскательный спрос, но в совокупности может претендовать на статус самых роскошных апартаментов в центре Москвы. Одна из квартир в комплексе спроектирована в формате городской виллы на первом уровне особняка и занимает два этажа. Главные ее преимущества — это просторная терраса-патио площадью 55 кв. м и спа-зона с возможностью установки купели. Уже эти характеристики обеспечивают качество жизни загородного дома, но, если кому-то это покажется недостаточным, можно рассмотреть возможность присоединения квартиры, расположенной на третьем и четвертом этажах.

Квартиры в «Тессинском, 1»

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Previous post Штраф или льготы: как решить проблему серой аренды жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость
Next post Число сделок на рынке новостроек Москвы побило исторический рекорд :: Город :: РБК Недвижимость