Москва заняла предпоследнее место по росту цен на жилье за год :: Деньги :: РБК Недвижимость - Говорит Смоленск
Trending Tags

Москва заняла предпоследнее место по росту цен на жилье за год :: Деньги :: РБК Недвижимость

Read Time:2 Minute, 29 Second

Первое место по росту цен на новостройки среди российских миллионников заняла Самара. У Москвы 15-е место из 16 Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Лидером по годовому росту цен на квартиры в новостройках (декабрь 2022 года к декабрю 2021 года) среди российских городов-миллионников стала Самара. Средняя цена 1 кв. м за этот период выросла на 39,3%, до 108,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Москве в этом рейтинге досталось предпоследнее, 15-е, место.

На втором месте рейтинга Казань с ростом на 35,7% (до 176,5 тыс. руб.). Третье место занимает Ростов-на-Дону с увеличением на 30,1% (122,9 тыс. руб.), а на четвертой позиции — Нижний Новгород, где «квадрат» подорожал на 23,8% (141,7 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров рейтинга Красноярск, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 22,4% и составила 114,7 тыс. руб.

Москва на 15-м месте рейтинга с ростом средней цены на 5,4% (318,2 тыс. руб.). Отрицательная динамика зафиксирована только в Омске (минус 15,3%, 100,2 тыс. руб.).

Средняя стоимость «квадрата» в российских городах-миллионниках сейчас составляет 136,5 тыс. руб., это на 15% больше, чем в декабре прошлого года (118,4 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в российских городах-миллионниках (декабрь к декабрю)

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Динамика
Самара 78,2 108,9 +39,3%
Казань 130,1 176,5 +35,7%
Ростов-на-Дону 94,5 122,9 +30,1%
Нижний Новгород 114,5 141,7 +23,8%
Красноярск 93,7 114,7 +22,4%
Воронеж 81,6 97,4 +19,4%
Санкт-Петербург 198,9 235,6 +18,5%
Волгоград 76 89,3 +17,5%
Челябинск 69,6 80,7 +15,9%
Пермь 88,8 102,4 +15,3%
Новосибирск 110,6 123,5 +11,7%
Уфа 101,7 112,6 +10,7%
Краснодар 125,4 138,7 +10,6%
Екатеринбург 110,5 121,1 +9,6%
Москва 302 318,2 +5,4%
Омск 118,3 100,2 -15,3%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Во всех миллионниках, кроме Омска, средние цены в декабре 2022 года выше, чем в декабре 2021-го. В связи с маленькой выборкой ценовая динамика в новостройках Омска сильно зависит от структуры лотов в продаже в конкретный момент времени и не всегда соответствует общерыночным тенденциям. Последние месяцы лидеры практически не меняются. Это либо города с высоким спросом (Казань, Ростов-на-Дону), либо с низким уровнем цен (Самара)», — резюмирует эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным аналитиков ЦИАН, первое место по росту цен на квартиры в новостройках в январе — октябре 2022 года среди крупных городов (от 500 тыс. жителей) занял Иркутск. В первую пятерку рейтинга также вошли Набережные Челны, Хабаровск, Казань и Ставрополь. Москва оказалась в конце рейтинга, на 32-м месте.

Читайте также:

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Previous post Новый адрес на карте московского премиум-класса: жилой квартал PRIDE :: Город :: РБК Недвижимость
Next post Просели на треть: слияния и сделки с недвижимостью и землей в 2022 году :: Отрасль :: РБК Недвижимость