70 процентов продавцов столкнулись с неуввязками в сделках с жильем в Столице
Торговцы квартир в Столице повально столкнулись с неуввязками в сделках с жильем. Первопричиной стал резко упавший энтузиазм к столичной недвижимости, узнали аналитики компании «Инком-Недвижимость» в собственном исследовании, пишет РБК.
По данным профессионалов, на задачи с реализацией квартир посетовала практически третья часть продавцов (70 процентов). При всем этом за 1-ые 5-ь месяцев 2024 года число сделок свалилось на 30 процентов. Аналитики разъясняют такую динамику сильным понижением спроса из-за ипотеки, которая стала труднодоступной для большинства возможных покупателей.
На фоне низкого энтузиазма к жилью число одномоментно находящихся в продаже квартир продолжает расти. Так, в Старенькой Столице выкладка выросла на 8 процентов за год (до 94,8 тыщи объектов), а в Новейшей Столице — на 1,2 процента (до 8600 объектов).
«Комнаты с соседкой-старушкой продаются резвее»Почему граждане России начали повально покупать коммуналки?Позабытый формат жилища из СССР нежданно {вновь} популярен у граждан РФ.Почему квартиры в 2-ва этажа снова в моде?
Но, невзирая на небольшой спрос, цены на жилище в столице продолжают расти. С мая 2023 года по май 2024-го средняя цена квадратного метра в Старенькой Столице выросла на 3 процента и достигнула 283,2 тыщи руб., а в Новейшей Столице — на 2 процента, до 206,6 тыщи руб..
«В перспективе неминуемо понижение цен, но оно будет плавным, приблизительно на 1 % за месяц — это то, к чему ментально готовы торговцы», — объяснил начальник направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Пока обладатели жилища легко снимают с реализации объекты, которым не удалось оперативно отыскать новых владельцев.
Раньше стали известны русские мегаполисы, где жилище подорожало посильнее, чем в Столице. Фаворитами по росту цен оказались Челябинск и столица Татарстана — средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в этих городках возросла на 21,8 процента за год, до 89,5 тыщи и 169,5 тыщи руб. также.