Налог за недостроенный дом: когда нужно заплатить и сколько :: Загород :: РБК Недвижимость

Nalog za nedostroennyj dom kogda nuzhno zaplatit i skolko zagorod rbk nedvizhimost 675f63b.jpg

Вместе с юристами рассказываем, когда нужно платить налог при строительстве загородного дома Фото: Shutterstock

Строительство загородного дома может занять несколько лет. На данный момент у собственников возникает вопрос: «Нужно ли платить налоги за недостроенный объект?» Чтобы узнать подробности, обратитесь к своему адвокату.

Какой налог нужно платить за загородный дом

Владельцы загородных домов должны платить налог на имущество физических лиц (НДФЛ). Основой его расчета является кадастровая стоимость недвижимости, внесенная в Росреестр. Ставка налога для жилых домов составляет 0,1-0,3% в зависимости от типа недвижимости и региона и 2%, если цена дома превышает 300 млн рублей. (ст. 406 НК РФ). Узнать ставку налога в вашем регионе можно на сайте Федеральной налоговой службы.

Для целей налогообложения полная кадастровая стоимость жилой недвижимости уменьшается на определенное количество квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости (пункты 3 – 5 статьи 403 НК РФ). Юлия Толстыкина, юрист, основатель юридического центра «10 Соток» и автор подкаста «Пуп Земли» о регистрации земли: