Всего с начала года на первичном рынке Москвы было продано около 71 тыс. лотов массового сегмента
Первое место по числу сделок в сегменте массовых новостроек с начала 2022 года на всей территории Москвы занял жилой комплекс «Люблинский парк», где было реализовано 2 058 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте — жилой комплекс «Прокшино», где за 11 месяцев этого года было продано 1 713 лотов. Третье место занимает ЖК «Саларьево парк» с 1 582 сделками, на четвертой позиции — ЖК «Матвеевский парк» (1 566 сделок), а замыкает первую пятерку жилой комплекс «Амурский парк» (1 534 сделки).
Всего с начала 2022 года на первичном рынке Москвы было продано около 71 тыс. лотов в ЖК массового сегмента: 53 тыс. в Старой Москве и 18 тыс. — в Новой Москве. Средняя цена «квадрата» в сделке в этом году составила 292,9 тыс. руб., уточняют в ЦИАН.
Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в январе — ноябре 2022 года
| Название | Район | Округ | Количество проданных лотов с начала 2022 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино | ЮВАО | 2 058 | 232,8 |
| «Прокшино» | Сосенское | НАО | 1 713 | 270 |
| «Саларьево парк» | Московский | НАО | 1 582 | 244,8 |
| «Матвеевский парк» | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 1 566 | 306 |
| «Бунинские луга» | Сосенское | НАО | 1 534 | 229,1 |
| «Скандинавия Юг» | Сосенское | НАО | 1 289 | 254,3 |
| «Новые Ватутинки» | Десеновское | НАО | 1 224 | 199,4 |
| «Амурский Парк» | Гольяново | ВАО | 1 209 | 262,1 |
| «Молжаниново» | Молжаниновский | САО | 1 062 | 224,3 |
| «Переделкино Ближнее» | Внуковское | НАО | 1 029 | 229,6 |
| Руставели 14» | Бутырский | СВАО | 1 007 | 313,5 |
| «Бусиновский парк» | Западное Дегунино | САО | 954 | 247,3 |
| «Новое Внуково» | Кокошкино | НАО | 933 | 216,9 |
| «Алхимово» | Рязановское | НАО | 932 | 222,4 |
| «Level Южнопортовая» | Печатники | ЮВАО | 905 | 356,4 |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
Популярность этих жилых комплексов у покупателей объясняется сравнительно невысокими ценами. В большинстве жилых комплексов из топ-15 по продажам в 2022 году средняя цена 1 кв. м в сделке ниже среднерыночной, объясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным аналитиков компании «Метриум», в третьем квартале 2022 года тройку лидеров по реализованным лотам на территории Старой Москвы составили «Люблинский парк», «Level Южнопортовая» и «Матвеевский парк».
Читайте также: