Средняя стоимость покупки вторички в Старой Москве в декабре опустилась до минимума с начала 2021 года, хотя квадратный метр за это время подорожал на ₽100 тыс. Покупатели выбирают более компактные и бюджетные квартиры из-за резко подорожавшей ипотеки
Средний бюджет на покупку вторичного жилья в Старой Москве в декабре составил 12,6 млн рублей. – Это самое низкое месячное значение за год и на 12% ниже среднего показателя за весь 2023 год. Такие данные включены в обзор рынка недвижимости компании “Миэль” (предоставлен редакции пресс-службой компании).
По данным риэлторов, средняя цена покупки однокомнатной квартиры составила 10,3 миллиона рублей, двухкомнатной – 12,1 миллиона рублей, трехкомнатной – 15,4 миллиона рублей. Компания обращает внимание на изменение структуры спроса и отмечает, что из общего количества продаж кондоминиумов на вторичном рынке в декабре увеличилась доля сделок с бюджетом ниже среднего. Наибольший рост зафиксирован в диапазоне от 9 до 12 миллионов рублей. — сразу выросла на 8 п.п до 33%, доля сделок с квартирами стоимостью от 6 млн до 9 млн руб. Она осталась неизменной и составила 9%, а для дешевых (до 6 млн рублей) выросла на 1 процентный пункт до 5%.
И наоборот, доля более дорогой недвижимости снизилась: