Проект перепланировки ипотечной квартиры нужно согласовывать с банком
Проект перепланировки квартиры, приобретенной в ипотеку, нужно согласовывать с банком. О чем надо держать в голове, взявшись за ремонт ипотечного жилища, пояснили в пресс-службе министерства жилищной политики Подмосковья.
Обычный ремонт не просит одобрения денежной организации. Иное дело, если перестройка изменит технические свойства жилища — если, например, будут объединены кухня и гостиная, и квартира заместо трехкомнатной станет двухкомнатной. Закон об ипотеке воспрещает портить состояние ипотечной недвижимости, снижая ее цена выше того, что вызывается обычным износом. Перепланировку и переустройство банк относит к обоснованным рискам.
В конце мая Дума приняла законопроект, разрешающий продажу заложенного по ипотеке жилища. Сделать это граждане России сумеют в случае, если банк-залогодержатель еще не запустил процесс взыскания.
Раньше граждан РФ предупредили о рисках дизайна жилищных ссуд. Специалисты призывают не прибегать к импульсивным шагам: неверно оценив свои способности, ипотечник может влезть в кредитную кабалу. Предварительно нужно учесть и другие издержки, кроме выплат по ипотеке: расходы по потребительскому кредиту, страховке, «коммуналке» и ремонту. Ради их граждане часто берут дополнительные кредиты.