Роскачество: для ремонта в съемной квартире стоит оформить контракт с обладателем
Наниматель может делать ремонт в съемной квартире, но работы стоит согласовать с обладателем и оформить контракт, предупреждают в Роскачестве. Специалисты организации поведали, какие правила стоит соблюсти при ремонте такового жилища. «Лента.ру» ознакомилась с советами профессионалов.
Наниматель и собственник должны согласовать все условия ремонта
«Когда идет речь о съемной квартире, появляется вопрос, кто должен оплачивать ремонт. Исходя из убеждений закона, текущие неисправности (сломанный кран, оторванные обои, и так дальше) избавляет и оплачивает наниматель, а больше мировой (основательный) ремонт организует и оплачивает собственник (ст. 681 ГК РФ)», — отметили в Роскачестве.
Но на практике наниматель может попросить обладателя освежить квартиру и заменить дизайн, но не участвовать при всем этом в процессе и оплате. Подразумевается, что собственник организует ремонт по собственному вкусу, это никак не воздействует на арендную плату в процессе, но может вызвать ее увеличение в дальнейшем, поведали в организации.
Ремонт могут оплачивать оба по договоренности, распределив растраты меж собой. Быть может наниматель и провести ремонт лично, по собственному усмотрению и вкусу, если он планирует длительно жить в этой квартире и желает обустроить ее под себя
Роскачество
При всем этом значимо всякий ремонт проводить только с согласия собственника. Потому что квартира арендатору не принадлежит, он не имеет права заносить значительные конфигурации в ее вид.
«Если ремонт не согласовать, собственник может разорвать контракт аренды и востребовать, чтоб квартира была приведена в первоначальное состояние. И трибунал, если до него дойдет дело, встанет на его сторону», — предупредили в Роскачестве.
Контракт аренды квартиры:как составить и оформить контракт найма квартиры«Это не доход, а поддержка штанов»Миллионы граждан РФ уехали из страны. Сколько они получают от сдачи жилища в РФ?
Контракт поможет избежать разногласий меж квартиросъемщиком и обладателем жилища
Нужно хранить все чеки, чтоб в случае недопониманий показать, какие суммы и на что были потрачены. Если ремонт делается в счет аренды, это нужно оформить юридически, к примеру, через расписку либо контракт. Даже если словестно разногласий по поводу ремонта нет, лучше зафиксировать главные положения письменно. В этом документе требуется указать список работ, сроки ремонта, подрядчиков, свойства стройматериалов и их ценовой спектр, ответственность сторон. Также нужно приготовить смету и согласовать, сколько планируется израсходовать средств на работы.
Принимать работы должен наниматель, потому что он работает с исполнителями, но собственник тоже должен дать в конечном итоге личное согласие и согласие. Но если его не устроит итог, он может востребовать все поправить и возвратить к начальному варианту.
Раньше стало понятно, какой фактор играет для граждан РФ решающую роль при аренде квартиры.