Дума приняла законопроект, разрешающий продажу заложенного по ипотеке жилища
Дума приняла законопроект, разрешающий физлицам лично продавать ипотечное жилище без ограничений по сумме приобретенного кредита, рассказывает «Интерфакс».
Указывается, что сделать это граждане России сумеют в случае, если банк-залогодержатель еще не запустил процесс взыскания.
«До сего времени банки при появлении схожих заморочек предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень прибыльна людям из-за судебных издержек, к тому же стоимость имущества на торгах нередко бывает занижена», — растолковали в Банке РФ, принимавшем роль в работе над документом.
Согласно одобренной депутатами процедуре, заемщик, не подпадающий под ряд обсужденных ограничений, уведомляет банк о намерении сделать сделку, а кредитная организация в течение 10 дней дает утверждение и рассчитывает наименьшую стоимость будущей сделки — объем требований на денек окончания срока реализации.
На самостоятельную продажу ипотечных домов и квартир россиянам отведут не наименее 4 месяцев, а финансы за нее получит банк при условии, что положительную разницу меж ценой реализации и размером долга возвратят позже заемщику.
Раньше стало понятно, что сначала весны 2024 года выдача ипотеки в РФ свалилась практически на 40 процентов относительно аналогичного периода годовой давности.