Коммерсантъ: Цены на стройматериалы в Москве выросли на 12,4
По итогам 2023 года цены на строительные материалы в Москве существенно выросли. Как пишет “Коммерсантъ” со ссылкой на экспертов отрасли, из-за дорогого ремонта застройщики часто продают квартиры, не достроив их».
По данным Infoline, средняя стоимость строительных материалов в Москве выросла за год на 12,4 процента, до 8,5 тысячи рублей за квадратный метр. В Prime Life Development цены вырастут на 11%, а в Metrium — на 10%. При этом затраты на материалы составляют около половины затрат на отделку. По оценкам “Эст а Тет”, сейчас достройка объекта комфорт-класса в Москве обходится застройщикам в 18-20 тысяч рублей за квадратный метр, а объекта бизнес-класса – в 50-65 тысяч рублей за квадратный метр. С 2022 года это число увеличилось на 20-30%. В “Метриуме” отмечают, что за год доля недостроенных квартир в новостройках выросла с 36 процентов до 45 процентов.
Рост цен можно объяснить увеличением на 19 процентов стоимости сухих строительных смесей, на долю которых приходится около 30 процентов затрат на отделку. Цены на лакокрасочные материалы выросли на 30 процентов, металлопродукцию – на 18-28 процентов, газосиликатные блоки – на 27 процентов, шпунтованную плиту – на 18 процентов, гипсокартон – на 17 процентов. В розничной сети «ТехноНИКОЛЬ» объясняют такой шаг ростом цен на газ, электроэнергию и логистику.
«Вы не сможете заработать денег», — россияне начали массово скупать дома в Испании. Почему эта страна так привлекательна для них?Богатейшие люди на земле начинают строить удивительные футуристические города.Во что превратят саудовские принцы пустыню?
В Pridex добавили, что основной причиной увеличения затрат является нехватка персонала. Цена квалифицированной рабочей силы выросла на треть, цена оборудования и материалов выросла на 15-20 процентов.
По прогнозу Infoline, цены на цемент продолжат расти. NDV Supermarket Real Estate также ожидает роста цен на готовую продукцию из-за макроэкономических факторов. В то же время Pridex не исключает стабилизации цен.
Ранее стало известно, что Россия увеличит выплаты на ремонт жилья в Донбассе и Новороссии. Такое решение власти приняли, ссылаясь на рост стоимости строительных материалов.